Energieberatung in Berlin

Energieberatung in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg

Friedrichshain-Kreuzberg ist dicht bebaut: Gründerzeitkieze mit Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, dazwischen Nachkriegszeilen und junger Neubau an der Spree. Wir beraten dena-gelistet, mit Festpreisen und viel Erfahrung mit Milieuschutz und Eigentümergemeinschaften.

Beratung in Friedrichshain-Kreuzberg anfragen Unser Einzugsgebiet

Kreuzberg 61 SO 36 Boxhagener Kiez Samariterkiez Stralauer Halbinsel Rudolfkiez

Vor Ort

Was Gebäude in Friedrichshain-Kreuzberg energetisch brauchen

Kein Haus ist wie das andere, aber die Bautypen eines Orts teilen ihre Stärken und Schwächen. Unsere Einschätzung je Typ:

Gründerzeitkieze mit Hinterhäusern

Um Boxhagener Platz, Bergmannstraße und Wrangelkiez stehen die klassischen Berliner Mietshäuser: massive Ziegelwände, Kastenfenster, unbeheizte Keller. Weil Fassadendämmung im Straßenbild oft nicht in Frage kommt, arbeiten wir mit Innendämmung, Hoffassaden, Kellerdecke und oberster Geschossdecke, sauber priorisiert im Sanierungsfahrplan.

Eigentümergemeinschaften im Altbau

Viele Häuser im Bezirk sind aufgeteilt, saniert wird nur, was die Eigentümerversammlung beschließt. Der Mehrfamilienhaus-Fahrplan liefert die Entscheidungsgrundlage je Wohneinheit, und wir erläutern ihn auf Wunsch direkt in der Versammlung, was die BAFA zusätzlich bezuschusst.

Nachkriegszeilen und Neubau an der Spree

Zwischen Mehringplatz, Otto-Suhr-Siedlung und Stralauer Halbinsel stehen Zeilenbauten der Nachkriegszeit und junger Geschossneubau. Bei den Zeilen bringt die Kombination aus Hüllendämmung und moderner Anlagentechnik viel, beim jungen Bestand geht es meist um Optimierung: hydraulischer Abgleich, Heizkurve, Warmwasser.

Förderung

Förderung in Friedrichshain-Kreuzberg: Bund plus Land

Milieuschutz in vielen Kiezen

Viele Kieze des Bezirks liegen in sozialen Erhaltungsgebieten mit Genehmigungspflicht für Modernisierungen. Energetische Sanierung bleibt möglich, braucht aber den richtigen Antrag beim Bezirksamt. Wir planen genehmigungsfähige Maßnahmen und stimmen den Umfang vorab ab.

IBB-Programme und Fernwärme

Die Investitionsbank Berlin ergänzt BAFA und KfW mit Landesprogrammen, und Teile des Bezirks liegen am Fernwärmenetz. Wir prüfen die zulässige Kombination der Fördermittel und ordnen für Ihre Adresse ein, ob Netzanschluss oder Wärmepumpe der bessere Weg ist.

Alle Programme im Detail: Förderung in Berlin

Leistungen

Unsere Leistungen in Friedrichshain-Kreuzberg

Vor-Ort-Termine von der Bergmannstraße bis zum Samariterkiez sind kurzfristig möglich, auch abends zur Eigentümerversammlung. Die Vor-Ort-Aufnahme ist beim Sanierungsfahrplan im Festpreis enthalten.

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Vor-Ort-Aufnahme, Maßnahmenplan, doppelte Förderhöchstgrenze sowie 5 Prozentpunkte iSFP-Bonus auf den Kostenanteil über 30.000 € je Antrag (Gebäudehülle und Anlagentechnik, nicht Heizung). Ein- und Zweifamilienhaus 1.098 €, davon erstattet die BAFA 50 Prozent nach Abschluss.

Eigenanteil ab 549 €

Förderservice

Antrag vor Vorhabenbeginn bis zur Auszahlung, BAFA und KfW. Festpreis je Maßnahme.

ab 800 € je Maßnahme

Energieausweis

Verbrauchs- oder Bedarfsausweis, online in der Regel in 48 h.

ab 49 €

Effizienzhaus-Begleitung

Fachplanung und Baubegleitung für Ein- und Zweifamilienhäuser, Festpreis 4.900 €. Mit KfW-Kredit 261 übernimmt die KfW nach Bewilligung 50 Prozent als Tilgungszuschuss.

ab 4.900 €, mit KfW-Kredit ab 2.450 € Eigenanteil

GEG-Nachweis

Für Bauantrag und Fertigstellung, Neubau und Bestand.

ab 690 €

Häufige Fragen aus Friedrichshain-Kreuzberg

Ist eine energetische Sanierung im Milieuschutzgebiet überhaupt erlaubt?

Ja. Der Milieuschutz verhindert keine energetische Sanierung, er macht viele Maßnahmen genehmigungspflichtig und begrenzt Luxusmodernisierung. Dient eine Maßnahme der Anpassung an die Mindestanforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG, früher GEG), ist die Genehmigung zu erteilen. Wir bereiten die Unterlagen so vor, dass das Bezirksamt zustimmen kann.

Unsere WEG ist uneins. Wie hilft der Fahrplan bei der Entscheidung?

Der Sanierungsfahrplan macht aus Meinungen belastbare Zahlen: Kosten, Einsparung und Förderung je Maßnahme und je Wohneinheit, in sinnvoller Reihenfolge. Wir stellen das Ergebnis auf Wunsch in der Eigentümerversammlung vor, diesen Baustein bezuschusst die BAFA zusätzlich.