Energieberatung: So läuft sie ab, von der Anfrage bis zum Ergebnis

Viele Eigentümer:innen zögern eine Energieberatung hinaus, weil unklar ist, was sie konkret erwartet. Dabei folgt eine dena-gelistete Beratung wie der individuelle Sanierungsfahrplan einem klaren, gut planbaren Ablauf. Dieser Artikel zeigt jeden Schritt im Detail.

Schritt 1: Kostenloses Erstgespräch

Am Anfang steht ein unverbindliches Gespräch, in dem Ziele, Eckdaten des Gebäudes und der grobe Zeitrahmen geklärt werden. Sie erhalten dabei einen transparenten Festpreis, bevor irgendetwas beauftragt wird. Für Eigentümer:innen in Berlin und Brandenburg klären wir hier auch, ob eher der individuelle Sanierungsfahrplan oder eine andere unserer Leistungen für Wohngebäude passt.

Schritt 2: Förderantrag beim BAFA

Der BAFA-Antrag muss vor Vorhabenbeginn gestellt sein, also vor Abschluss des Beratungsvertrags (ein Vertrag mit aufschiebender oder auflösender Bedingung der Förderzusage ist zulässig). Den Antrag stellt die dena-gelistete Fachperson mit Ihrer Vollmacht für Sie. Nach der Antragstellung darf die Beratung beginnen, auch schon vor dem Zuwendungsbescheid, dann allerdings auf eigenes finanzielles Risiko. Wer den Beratungsvertrag ohne Förderbedingung vor dem Antrag unterschreibt, verliert die Förderung (Stand 28.09.2026).

Schritt 3: Vor-Ort-Aufnahme

Wir nehmen Ihr Gebäude vor Ort auf: Gebäudehülle, Fenster, Dämmung, Heizung und Warmwasserbereitung werden fotografiert, skizziert und aufgemessen. Diese Begehung dauert bei einem Wohngebäude in der Regel etwa 1,5 bis 3 Stunden. Bei einem Gründerzeitaltbau in Berlin mit unklarer Bauteilhistorie kann sie etwas länger dauern als bei einem gut dokumentierten Einfamilienhaus im Brandenburger Umland.

Schritt 4: Bilanzierung und Maßnahmenbewertung

Nach der Begehung übernimmt die dena-gelistete Fachperson die energetische Bilanzierung und bewertet jede mögliche Maßnahme nach Wirkung, Kosten, Einsparung und Förderung. Wichtig ist dabei auch die richtige Reihenfolge: Vor einem Heizungstausch lohnt sich häufig zuerst der Blick auf die Heizlastberechnung, damit eine neue Wärmepumpe nicht überdimensioniert wird. Ebenso ist der hydraulische Abgleich oft eine wirtschaftliche Sofortmaßnahme mit geringem Aufwand.

Schritt 5: Abschlussgespräch und Übergabe

Im Abschlussgespräch, das meist 45 bis 90 Minuten dauert, erläutern wir Reihenfolge, Kosten und Förderung jeder Maßnahme. Sie erhalten den kompakten Fahrplan sowie eine technische Umsetzungshilfe, die ein ausführender Betrieb direkt als Vorgabe nutzen kann. Auf Wunsch übernehmen wir im Anschluss die Förderbeantragung der ersten Maßnahme: beim BAFA mit Ihrer Vollmacht, beim KfW-Heizungstausch bereiten wir den Antrag vor, den Sie selbst in „Meine KfW“ stellen.

Zeitlicher Überblick

Für ein Ein- oder Zweifamilienhaus dauert der gesamte Prozess in der Regel zwei bis fünf Wochen, abhängig von der Antragsbearbeitung und der Auslastung. Alle Angaben sind Orientierungswerte, Stand 28.09.2026, ohne Gewähr.

Ein typisches Beispiel: Doppelhaushälfte in Brandenburg

Ein typisches Beispiel (erfunden, keine reale Kundschaft): Bei einer Doppelhaushälfte in Oranienburg könnte der Ablauf so aussehen: Erstgespräch, etwa zwei Wochen Wartezeit auf die Förderbewilligung, eine zweistündige Vor-Ort-Aufnahme mit Blick auf Dach, Fenster und die alte Ölheizung, danach knapp zwei Wochen bis zum Abschlussgespräch. Am Ende steht eine Reihenfolge aus Dachdämmung, Fenstertausch und einem für später geplanten Wärmepumpentausch, jeweils mit Kosten- und Förderangabe (Beispiel zur Veranschaulichung, keine Zusage).

So starten Sie

Wenn Sie diesen Ablauf für Ihr eigenes Gebäude in Berlin oder Brandenburg durchlaufen möchten, ist der einfachste Einstieg das Formular zum Sanierungsfahrplan auf dieser Seite. Dort nennen Sie kurz Ihre Eckdaten, den Rest übernehmen wir.